Le rôle du Maître d'Oeuvre

Un maître d’œuvre dans le bâtiment intervient au cours de travaux comme la construction, la rénovation ou la transformation d’un bien. C’est le professionnel qui a été retenu par le client pour réaliser la construction ou les travaux d’agrandissement. Il s’agit donc de l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage. 

Le maître d’œuvre doit réaliser les travaux selon les volontés du maître d’ouvrage. En tant qu’expert du bâtiment, il doit posséder certaines compétences en architecture, en gestion et en artisanat afin de mener à bien le chantier. Il doit aussi gérer les délais ainsi que l’enveloppe financière prévisionnelle.

• Avant les travaux : il prends en compte les volontés du client et réalise l’étude de la faisabilité du projet. Il met ensuite en place les plans de l’ouvrage et organise le chantier avec un planning de livraison des travaux. Il peut également s’occuper de la rédaction d’appels d’offres pour un marché public, ou des démarches administratives, tels qu’un permis de construire par exemple.
• Pendant les travaux : c’est le MOE qui choisit les entreprises du bâtiment qui participeront aux travaux et assure une bonne coordination entre les intervenants. Il gère le pilotage du projet, le suivi du chantier, la supervision des travaux et la mise en place de réunions de chantier. Face à d’éventuels retards, malfaçons ou désordres, il recherche des solutions.
• Après les travaux : le maître d’oeuvre veille au bon achèvement du chantier. Il coordonne la réception des travaux ainsi que la livraison de l’ouvrage au client. En cas de réserves, il est de sa responsabilité de corriger les vices découverts afin de livrer un projet correspondant au cahier des charges du maître d’ouvrage.